FAQ

[　よくある質問　]

現代では家に関する様々な情報を雑誌やインターネットから簡単に手に入れることができるようになりました。しかし、情報が増えすぎて何が良いのか判断がつかないこともあります。ここでは良くある質問をまとめていますが、あくまでも一般的なことを記入しています。私達が一番大切にしたいのは、顔を合わせて話し合うことです。そのうえで納得していただき、少しでも安心して家づくりを楽しんで頂ければと思います。

よくある質問と回答QUESTION & ANSWER

SGは注文住宅や建売住宅と比べて何がちがうのですか

注文住宅はお客様の要望を伺い、間取りや材料をゼロから作り上げていきます。
建売住宅は既に建てられた、商品としての家に住む形状です。今までの家づくりはゼロから作る注文住宅か、出来上がった状態の建売住宅から選ぶ0か100かの家づくりでした。SGは家全体を商品化するのではなく、グリットを基準とした3つのユニットを規格化し、それを住まい手と設計士が組み合わせることで成り立つ規格住宅です。

SGのコンセプトに安くとありますが、どうして安くできるのですか

SGではグリットを基準にプランを作るので材料のロスを抑えられます。また、協力いただいている全国の住宅会社やメーカーのアイデアを活かしより良いものをお求めやすい価格で提案できるように努力しています。

SGは地震や台風に強いのですか

SGではグリットを基準にプランを作成するため、建物のバランスが良くなり様々な方向の地震の揺れや風の力を受け止めることができます。耐震等級３も対応できますので、お気軽にお尋ねください。

保証やアフターメンテナンスはどうなっていますか

地盤保証・瑕疵担保責任保険・シロアリ保証など準備していますので、詳細は担当者までお問い合わせください。また、アフターメンテナンスは無償で半年・1年・2年は案内を出して行っています。その他、住みながらお困りの点がございましたら、都度連絡いただけると対応させていただきます。

打ち合わせから完成までどのくらいの期間がかかりますか

SGはカスタムメイドなので、プランや打ち合わせにかかる時間を短縮できます。平均的な話ですが、打ち合わせに2か月、工事着工から４か月程度で引き渡し可能です。

SGの家を実際に見れる展示場はありますか

熊本県熊本市に常設展示場があります。その他の情報は随時HPのイベントページでご案内していますので、ご確認ください。

ZEHや長期優良住宅、省令準耐火構造に対応していますか

標準仕様のままでは上記に該当しませんが、対応するオプションも準備していますので、お気軽に問い合わせください。

太陽光発電は設置可能ですか

設置可能です。敷地や近隣状況によってことなりますので、担当者にお問い合わせください。簡易シュミレーションを行いながらご提案させていただきます。

標準仕様やオプションについて

建具、キッチンや外壁の板張りはオプションですか

他社ではオプションになりそうな工事ですが、SGでは“かっこよく”もコンセプトに入れているので、標準仕様に含んでいます。

壁掛けテレビの設置はできますか

可能です。
設置個所には補強工事や配線の工夫も必要なので、事前にお問い合わせください。

浴室やキッチンは自由に選べますか

浴室は全国共通でTOTOのサザナを標準仕様にしています。また、キッチンはWoodOneと共同開発した特別仕様のキッチンを標準仕様にしています。詳しい仕様については資料を準備していますので、お問い合わせください。

コンセントの追加や位置の変更はできますか

標準仕様では設計士・インテリアコーディネーターが使い勝手の良いようにコンセントスイッチの計画を行っています。追加や変更もオプションで対応可能となっています。

床暖房は設置可能ですか

標準仕様では無垢材を使用しているため、一般的な床暖房の使用はおすすめしません。その他の暖房方法もありますので、お問い合わせください。

間取り、収納について

カスタムメイドとありますが、どこまで自由にカスタムできるのですか

SGはグリットを基本とした３つのユニットで成り立っています。ユニットの限られた大きさの中であれば、グリットを基に変更可能です。グリットからずれたり、ユニットが増えたりする場合はSGでは対応できません。まずは設計士が要望を伺い、プランの提案を行いますので、お気軽にお問合せ下さい。

対面キッチンにすることもできますか

対面キッチンでのご提案も可能です。プランによって形状など異なりますので、担当者にご確認ください。

クローゼットに扉を設けることはできますか

オプション工事で対応可能です。

キッチン背面収納を取り付けることはできますか

オプション工事で対応可能ですので担当者にご確認ください

階段の位置は変更可能ですか

ユニット内であれば変更可能ですが、基本プランが廊下も少なく効率の良い間取りになっています。要望を伺いながらご提案していきます。

窓の大きさや数の変更はできますか

窓の大きさを限定することで、仕入れ価格を抑えることに成功しています。オプション工事で対応可能ですので、担当者にご確認ください。

バルコニーを設けることはできますか

バルコニーもオプション工事で対応可能です。二階建てプランに限られますが、担当者にご確認ください。

和室を作ることはできますか

ユニット内であれば和室も作れます。どんな用途で使用する和室なのかで広さも変わってくるので、担当者にご確認ください。

リビングを広くすることはできますか

ユニットの範囲内であれば対応可能です。どれくらいの広さが必要なのか設計士と話して整理していくことも大切だと考えています。

お風呂のサイズはどれくらいですか、また広くすることはできますか

標準仕様では1317というサイズを基本としています。大きさはお近くのショールームや展示場でご確認ください。また、1616、1620といったお風呂のサイズをオプションで対応可能です。その場合もユニットの範囲内で提案させていただきます。

和の落ち着いた雰囲気が好きなのですが、SGで対応できますか

内部の色を整えるだけでも和の落ち着いた雰囲気はだせると思います。お気に入りの写真などありましたら、ぜひ見させてください。それに合わせてご提案させていただきます。

住宅ローンの相談にのってもらえるのか

もちろん大丈夫です。様々な住宅ローンの種類ああるので、メリットデメリットを説明しながらご紹介させていただきます。

表示価格のみで建つのか

表示価格は本体価格になっています。ほかに必要な工事費用として
・付帯工事費(仮設、外構、申請、照明、カーテン、屋外給排水、上下水道など…)
・諸費用(登記、銀行関係、火災保険、印紙、地鎮祭など…)
・オプション工事(本体標準工事と別に追加したい設備や仕様など…)
土地の形状や地域によって費用が異なるため、各現場ごとの打ち合わせをさせて頂き、最終的にかかる費用をまとめてご提案いたします。

自己資金はいくら必要ですか

いくら、という明確な答えはありません。無いよりはあったほうが安心です。住宅ローンによっては自己資金が少なくても対応できる商品もありますので、ご相談ください。

車のローンが残っていますが、住宅ローンは借りられますか

住宅ローンの仮審査をすると、そのまま借りれるか、車のローンの返済が必要かわかります。仮審査のお手伝いもさせていただいています。

建物の予算を土地以外ですべて含めて2000万以内で考えていますが、SGで対応できますか

プランにより価格が異なりますが、2000万以内で十分に収まるプランも準備していますので、担当者までお問い合わせください。

土地について

土地が決まっていないけど、探してくれるのか

住みたいエリアや予算を伺い、不動産業者を紹介させていただきます建築可能の有無や付帯工事の費用なども説明しながら土地探しをサポートさせていただきます。

土地をもっているけど建てられるのか

まずは建築基準法に適合しているかの検討を行い判断させていたできます解体や造成、登記関係も対応できますのでご安心ください。

細長い土地、旗竿の土地、高低差のある土地でもSGは建つのか

まずは検討されている土地を調査させていただきます。調査したうえでSGが建築可能なのか判断させていただきます。また、SGの建築が困難な場合でも注文住宅であれば対応できる可能性は十分に広がると思います。敷地の特徴を活かしたプランを提案していきますので、お気軽にお問い合わせください。